Die große Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie über eine moderne offene Einbauküche.
kostenfreies WLAN und Kabel-TV stehen zur Verfügung
Es gibt 3 Schlafzimmer. Davon ein Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Schlafzimmer mit extra WC "on Suite".
Das Badezimmer glänzt mit Doppelwaschbecken, kostenfreier Sauna, Regendusche und Zugang zur Terrasse.
- Waschmaschine (gratis)
- Geschirrspüler
- Gefrierfach
- Holzkohlegrill
2 kostenfreie Parkplätze (hintereinander!) und einen abschließbarer Fahrradschuppen finden Sie direkt vor dem Eingang
Die Empfehlung an der Ostsee - Ferienwohnung Spengler im Haus "Mammut"!
Wollen Sie Ihren Urlaub in einer bezahlbaren Ferienwohnung auf Usedom an der Ostsee genießen? Legen Sie in Ihrer Ferienwohnung Wert auf gehobenen Komfort? Dann sind Sie hier genau richtig! Seit 2010 bieten wir unsere aufwendig renovierte und sehr gut ausgestattete Ferienwohnung im Haus Mammut an.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie über eine moderne offene
Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und ausreichend Geschirr und Besteck.
3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Die Maße der Betten betragen 180x200 cm im ersten Raum und im Kinderzimmer 2x 90x200 cm. Besonders hervorzuheben ist das 3. Schlafzimmer mit extra WC "on Suite", wodurch die Ferienwohnung auch gern von größeren Familien oder mehreren Paaren genutzt wird. Hier hat das Bett die Größe 160x200 cm. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Fersehgerät ausgestattet.
Unsere Ferienwohnung ist zentral gelegen in der Kampstraße 18a im Ostseebad Trassenheide. Zum Strand kann man ca. 15 min. gemütlichen Fußweg durch den Küstenwald einplanen. Gerade für Familien mit Kindern ist von Vorteil, dass keine größere Straße auf dem Weg zum Strand oder zu den Spielplätzen überquert werden muss.
Der Bahnhof und Sehenswürdigkeiten wie das "Haus auf dem Kopf" oder die Schmetterlingsfarm lassen sich ebenfalls sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Unser Ferienhaus liegt sowohl zentral als auch ausgesprochen waldnah. In unmittelbarer Nähe (ca. 30m entfernt) beginnt der Küstenwald. Hier finden Sie einen schattigen Weg zum Strand, oder einfach nur die die Möglichkeit frische Waldluft zu genießen.
Trassenheide ist ein schönes kleines Ostseebad auf der Insel Usedom. Es liegt etwas zurückgesetzt am Ufer der Ostsee. Die Ruhe - fernab vom großen Trubel - macht den besonderen Reiz als Urlaubsort aus. Der Strand zählt zu den schönsten Ostseestränden überhaupt und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Trassenheide ist sehr gut mit Auto oder Bahn zu erreichen.
Es ist einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands mit einer durchschnittlichen jährlichen Sonnenscheindauer von 1917 Stunden. Das Ostseebad Trassenheide ist aus einem kleinen Fischerdorf entstanden und hat diesen dörflichen Charakter bewahrt. In unseren Ferienwohnungen genießen Sie einen Urlaub der selbst in der Hochsaison den Alltagsstress vergessen läßt.
Trassenheide bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Küstenwald und kilometerlangen Sandstrand. Egal ob Sie klassischen Badeurlaub, ausgiebige Wanderungen oder spannende Radtouren auf Usedoms vorzüglich ausgebauten Radwegenetz bevorzugen, Sie finden hier perfekte Bedingungen und eine reizvolle Landschaft mit gesundem Klima. Unternehmen Sie ausgiebige Ausflüge in die Umgebung und fahren Sie mit der Usedomer Bäderbahn (UBB) zurück. Die nächste Haltestelle Trassenmoor ist ca. 500m von unseren Ferienwohnungen entfernt.
Befürchtungen vor zu viel Ruhe oder gar Langeweile sind jedoch gänzlich unbegründet. Von Trassenheide aus sind viele Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und interessante Orte wie Zinnowitz (3 km) oder Wolgast (7 km) mit Fahrrad, Bahn oder Auto gut zu erreichen. Für Ausflüge zu Veranstaltungen in den bekannten Kaiserbädern oder über die offene Grenze bis nach Polen bleibt es Ihnen überlassen, ob Sie den Komfort der unmittelbaren Bahnanbindung nutzen oder eine längere Radtour einplanen. Auch die Kombination von Beiden oder eine Schifffahrt bieten sich an. Dafür sind unsere Ferienwohnungen der ideale Ausgangspunkt.
1. Buchung, Mietvertrag und Zahlung:
Die nachfolgenden Bedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und treten mit der Buchungserklärung des Gastes und der schriftlich (i.d.R. über E-Mail) abzugebenden Annahmeerklärung (Buchungsbestätigung) des Vermieters in Kraft.
Sollte die geforderte Anzahlung von 20% des Reisepreises nicht innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung auf dem Konto des Vermieters eintreffen, ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags berechtigt. Die Restzahlung in Höhe von 80% des Reisepreises muss spätestens 14 Tage vor Anreise ohne nochmalige Aufforderung auf dem Konto des Vermieters eintreffen. Bei einer kurzfristigen Buchung (innerhalb von 14 Tagen vor Reisebeginn) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
2. Rücktritt, Absage, Nichterscheinen:
Bis zu 30 Tagen vor der Anreise ist eine kostenfreie Stornierung möglich.
Bei einer ausdrücklichen Absage (später als 30 Tage vor der vereinbarten Anreise) des Mieters oder Nichterscheinen am Ankunftstag bleibt der vertragliche Anspruch des Vermieters auf Zahlung des Mietzinses abzüglich der 20%igen Pauschale für ersparte Aufwendungen bestehen; der Nachweis einer größeren Ersparnis bleibt dem Mieter vorbehalten.
Jedenfalls ist der Vermieter in allen vorbezeichneten Situationen gehalten, sich um eine anderweitige Vermietung der Mietsache zu bemühen. Der Mieter zahlt bei einer Weitervermietung lediglich eine Abwicklungsgebühr von 15,- Euro vorbehaltlich des Nachweises eines geringeren Schadens sowie gegebenenfalls den durch einen geringeren Weitervermietungspreis bedingten Schaden.
3. Wäsche/ Nebenkosten/Kaution:
Bettwäsche und Handtücher sind selbst mitzubringen oder zu mieten (um Voranmeldung wird gebeten). Für alle Wohnungen erfolgt ein Wäschewechsel nur auf Wunsch und ist kostenpflichtig.
Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung sind im Mietpreis enthalten.
Die Endreinigung ist als Vertragsbestandteil obligatorisch und keine Wahlleistung.
4. Höhere Gewalt:
Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhen) unmittelbar und erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können beide Parteien vom Mietvertrag zurücktreten.
5. Beschaffenheit der Mietsache, Haftungsausschluss:
Geringfügige Abweichungen des Mietgegenstandes insbesondere hinsichtlich einzelner Ausstattungsmerkmale von den im Internet oder anderweitig ersichtlichen Abbildungen sind möglich und begründen keine Mangel. Im Falle eines nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig vom Vermieter verursachten Mangels der Mietsache ist die etwaige Haftung des Vermieters auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung ausgeschlossen.
6. Allgemeine Verpflichtungen:
Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenanzahl (Erwachsene und Kinder, inkl. etwaiger Aufbettungen) bewohnt und benutzt werden. Bei Überbelegung behalten wir uns das Recht vor, unangemeldete Personen abzuweisen. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienwohnung nach sich ziehen, ohne dass der Vermietungspreis ganz oder teilweise erstattet wird.
Alle Mietsachen, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen vom Mieter ersetzt werden. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Mietzeit entstehen, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden.
Das Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht erlaubt.
Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung fristlos zu kündigen und räumen zu lassen und alle Folgeschädigungen an den Gast ohne Abzug weiterzugeben. Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, die Wohnung selbst sauber zu halten. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung besenrein zu übergeben. Entstehende Kosten für notwendige Aufräumaktionen nach Abreise werden gesondert in Rechnung gestellt.
7. Haustiere:
Haustiere sind nur auf Anfrage und gegen einen Aufpreis möglich.
8. Schlüsselübergabe und Ansprechpartner:
Für alle Belange rund um Ihren Aufenthalt steht Ihnen als Ansprechpartner, unser Verwalter Herr bzw. Frau Lembcke zur Verfügung. Bitte holen Sie den Schlüssel ab 15:00 Uhr (Abreise bis 10:00 Uhr) bei nachfolgender Adresse ab:
Montage und Hauswart Service Lembcke
Maiglöckchenring 10
17449 Karlshagen.
Sollten Sie außerhalb der Öffnungszeiten:
Montags - Freitags von 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Samstags von 9.00 bis 16.00 Uhr
anreisen, nehmen Sie bitte rechtzeitig vorher telefonisch Kontakt zur Absprache der Schlüsselübergabe auf:
Tel: 0152 5466 5258.
9. Haftung:
Die vertragliche wie auch deliktische Haftung des Vermieters ist auf die Höhe des vereinbarten Mietpreises beschränkt. Für in die Wohnungen eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nicht.
10. Salvatorische Klausel:
Sollte eine dieser Bestimmungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.
Wir empfehlen den Abschluß einer Reiserücktrittskosten-Versicherung.
Kampstraße 18a, 17449 Trassenheide
